Pewność, Bezpieczeństwo i Profesjonalizm Czynności Prawnych.
Zapewniamy sprawną i dyskretną obsługę w zakresie sporządzania aktów notarialnych, umów, poświadczeń oraz spraw spadkowych. Działamy w oparciu o przepisy prawa i etykę zawodową.
Pełna zgodność
Z ustawą o notariacie
Dogodna lokalizacja
W centrum Warszawy
Szybka weryfikacja
Dokumentów online
Czynności Notarialne
Dokonujemy wszelkich czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną.
Nieruchomości
Sporządzamy umowy sprzedaży, darowizny, zamiany mieszkań oraz lokali. Obsługujemy umowy deweloperskie i ustanawiamy hipoteki.
Spółki i Biznes
Kompleksowa obsługa prawna przedsiębiorstw. Przygotowujemy umowy spółek, protokoły zgromadzeń oraz dokumentację przekształceń.
Spadki i Testamenty
Prawna ochrona majątku rodzinnego. Sporządzamy akty poświadczenia dziedziczenia, testamenty oraz oświadczenia o odrzuceniu spadku.
Majątek Małżeński
Regulacje stosunków majątkowych. Sporządzamy intercyzy (majątkowe umowy małżeńskie), umowy podziału majątku oraz ugody alimentacyjne.
Pełnomocnictwa i Poświadczenia
Oficjalne poświadczenia własnoręczności podpisu, zgodności odpisów z oryginałem oraz przygotowywanie pełnomocnictw ogólnych i szczególnych.
Depozyty Notarialne
Najwyższy poziom bezpieczeństwa finansowego. Przyjmujemy na bankowy rachunek depozytowy środki pieniężne, papiery wartościowe oraz kluczowe dokumenty.
Jakie dokumenty musisz przygotować?
Wybierz rodzaj czynności, aby dowiedzieć się, jakie dokumenty będą potrzebne do przygotowania aktu notarialnego.
Sprzedaż Mieszkania, Lokalu lub Działki
Podstawowa lista dokumentów niezbędnych do sporządzenia aktu sprzedaży nieruchomości.
- ✓ Dokumenty tożsamości: Dowód osobisty lub paszport wszystkich stron biorących udział w czynności.
- ✓ Numer Księgi Wieczystej: Odpis zwykły lub po prostu numer elektronicznej KW prowadzonej dla nieruchomości.
- ✓ Podstawa nabycia: Akt notarialny sprzedaży, darowizny lub prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.
- ✓ Zaświadczenie o braku zameldowanych osób: Wydane przez właściwy Urząd Gminy / Miasta.
- ✓ Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego: Dotyczące uregulowania podatku od spadków i darowizn (jeśli nieruchomość została nabyta w drodze spadku lub darowizny po 2006 r.).
Sprawy Spadkowe i Testamenty
Dokumenty wymagane do sporządzenia Aktu Poświadczenia Dziedziczenia lub Testamentu.
- ✓ Odpis skrócony aktu zgonu: Dokument potwierdzający śmierć spadkodawcy.
- ✓ Numer PESEL spadkodawcy: Zaświadczenie z urzędu lub unieważniony dowód osobisty zmarłego.
- ✓ Akty stanu cywilnego spadkobierców: Odpisy skrócone aktów urodzenia oraz aktów małżeństwa (w przypadku zmiany nazwiska po ślubie).
- ✓ Testament (jeśli istnieje): Oryginał testamentu własnoręcznego lub notarialnego, jeśli został sporządzony.
Umowa Darowizny
Wymagane dokumenty do bezpłatnego przekazania majątku lub nieruchomości najbliższym.
- ✓ Dokumenty tożsamości: Darczyńcy oraz obdarowanego.
- ✓ Dokumenty prawa do majątku: Numer Księgi Wieczystej lub umowa nabycia darowanej rzeczy/nieruchomości.
- ✓ Zaświadczenie ze skarbowego: W przypadku nabycia majątku uprzednio w drodze spadku lub darowizny.
- ✓ Wartość darowizny: Szacunkowa wartość przedmiotu darowizny określona przez strony umowy.
Założenie Spółki i Umowy Spółek
Kluczowe dane niezbędne do sporządzenia aktu założycielskiego spółki z o.o. lub akcyjnej.
- ✓ Dane wspólników: Dowody osobiste lub paszporty wszystkich założycieli oraz członków zarządu.
- ✓ Projekt firmy i siedziba: Dokładna nazwa powstającej spółki oraz adres jej siedziby.
- ✓ Kapitał zakładowy: Wysokość kapitału zakładowego oraz podział udziałów pomiędzy wspólników.
- ✓ Przedmiot działalności (PKD): Lista przewidywanych kodów PKD działalności spółki.
💡 Nie masz pewności co do dokumentów?
Wyślij nam skany posiadanych dokumentów – zweryfikujemy je bezpłatnie przed planowaną wizytą.
Bezstronność, Dyskrecja i Doświadczenie.
Kancelaria Notarialna w Warszawie prowadzona jest z myślą o zapewnieniu Państwu najwyższego stopnia bezpieczeństwa prawnego. Długoletnia praktyka prawnicza oraz gruntowne wykształcenie pozwalają na sprawną realizację nawet najbardziej skomplikowanych czynności notarialnych.
Jako osoba zaufania publicznego, notariusz czuwa over należytym zabezpieczeniem praw i słusznych interesów obu stron umowy. Każda czynność poprzedzona jest dokładną analizą stanu prawnego oraz indywidualną konsultacją, co gwarantuje pełną zgodność z obowiązującymi przepisami oraz bezstronność procesową.
Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną.
— Ustawowy obowiązek (Art. 1 § 1 Ustawy Prawo o notariacie)
Pełne Bezpieczeństwo
Ochrona obu stron
Tajemnica Notarialna
Bezwzględna dyskrecja
Etyka Zawodowa
Służba państwowa
Taksa Notarialna, Opłaty i Podatki
Transparentność to podstawa zaufania. Całkowity koszt czynności notarialnej składa się z taksy notarialnej oraz opłat pobieranych przez notariusza na rzecz Urzędu Skarbowego i Sądu.
Taksa Notarialna
Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności. Maksymalne stawki taksy są ściśle regulowane Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości i zależą od wartości przedmiotu czynności.
Podatki (PCC i Spadkowy)
Notariusz działa jako płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) oraz podatku od spadków i darowizn. Pobiera należne kwoty i przekazuje je bezpośrednio do Urzędu Skarbowego.
Opłaty Sądowe
Opłaty za wpisy w Księgach Wieczystych (np. wpis prawa własności, hipoteki). Pobierane przez notariusza przy sporządzeniu aktu i przekazywane w całości do właściwego Sądu Rejonowego.
Pytania i Odpowiedzi dotyczące Opłat
Tak. Wstępna wycena opłat notarialnych, opłat sądowych oraz wyliczenie podatków, jak również weryfikacja posiadanych dokumentów, jest w naszej kancelarii całkowicie bezpłatna i niezobowiązująca. Przed przystąpieniem do czynności przedstawiamy dokładne podsumowanie wszystkich kosztów.
W kancelarii honorujemy wygodne formy rozliczeń: płatność kartą płatniczą / BLIK, gotówką oraz przelewem bankowym (przelew środków musi zostać zaksięgowany na rachunku kancelarii najpóźniej przed podpisaniem aktu notarialnego).
Wysokość taksy notarialnej uzależniona jest od wartości przedmiotu czynności (np. ceny sprzedaży nieruchomości) oraz rodzaju dokonywanej czynności prawnej. Stawki maksymalne określa Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r.
Procedura Współpracy
Przejrzysty proces w 3 prostych krokach – od pierwszego kontaktu po bezpieczne podpisanie aktu notarialnego.
Kontakt i Przesłanie Dokumentów
Telefonicznie, mailowo lub przez formularz przesyłasz skany lub zdjęcia posiadanych dokumentów. Przeprowadzamy bezpłatną weryfikację.
Przygotowanie Projektu
Kancelaria analizuje stan prawny, weryfikuje księgi wieczyste i przygotowuje projekt aktu notarialnego. W razie potrzeby konsultujemy szczegóły.
Odczytanie i Podpisanie Aktu
Spotkanie w Kancelarii. Notariusz odczytuje akt, wyjaśnia wszelkie skutki prawne, po czym następuje złożenie podpisów i wydanie wypisów.
Skontaktuj się z Kancelarią
Napisz do nas lub wyślij skany posiadanych dokumentów. Odpowiemy w ciągu 24 godzin, dokonamy wstępnej wyceny oraz przedstawimy listę kolejnych kroków.
Godziny Otwarcia
Poniedziałek – Piątek: 8:00 – 16:00
Możliwość umówienia wizyty poza godzinami
Jak do nas trafić?
Kancelaria mieści się w dogodnej lokalizacji w centrum Warszawy, z komfortowym dostępem dla pieszych, kierowców oraz osób niepełnosprawnych.
Adres Kancelarii
ul. Marszałkowska 126/134, lok. 4
00-008 Warszawa (Śródmieście)
Parking dla Klientów
Dla Klientów Kancelarii dostępny jest bezpłatny parking podziemny (wjazd od ul. Świętokrzyskiej – pobierz bilet przy wjeździe) oraz ogólnodostępne miejsca w Strefie Płatnego Parkowania bezpośrednio przed budynkiem.
Dostępność Architektoniczna
Kancelaria jest w pełni przystosowana dla osób niepełnosprawnych oraz osób z wózkami dziecięcymi. Budynek posiada szeroki podjazd, automatyczne drzwi oraz nowoczesne windy.
Komunikacja Miejska
Stacja metra M1 / M2 „Świętokrzyska” znajduje się w odległości zaledwie 150 metrów od wejścia do budynku (2 minuty pieszo).